家族信託を利用した２次・３次相続対策 － 長嶋不動産鑑定事務所／土師一弘
今回は、家族信託を利用することによって、１次相続だけではなく、２次・３次相続にわたって自分の財産を意中の後継者に引き継ぐことが可能となることについてお話しします。 ［続きを読む］
2021年11月20日
家族信託
認知症対策としての家族信託 － 長嶋不動産鑑定事務所／土師一弘
認知症患者が保有する金融資産は全国で約200兆円といわれ、不動産はそれ以上の額と考えられます。認知症になると資産運用の意思表示が困難となり、社会にお金が回らなくなるため、その経済的損失は計り知れないものになります。高齢化が進む中、この問題の解決は喫緊の課題となっています。家族信託は認知症対策としてだけでなく、相続や事業承継等に関して発生する様々な問題を解決する手段として有効です。私の住んでいる地方においても、近年は家族信託を活用する例がみられるようになりました。 「信託」とは、「自分の大… ［続きを読む］
2021年10月20日
「信託」ブレイクの予感 － 鑑定法人エイ・スクエア／澁井和夫
超高齢社会の到来で、判断能力、意思能力の衰えた高齢者の財産の適正な管理運用と承継が社会的な問題としてクローズアップされてきた。「信託」はそれを行う場合の一つの有力な手段である。自らの資産管理ができなくなってしまうおそれのある高齢者が、その資産を息子などの親族に「信託」して管理運用を任せる方法である。ただし、管理運用により生じる成果は自ら受け取ることにすることができる。賃貸用不動産などの管理運用は息子に任せ、その成果は自らが受け取って、老後の生活費、療養費などに充てるしくみである。 「信託… ［続きを読む］
2015年8月20日
年の初めに考える家族間の信託 － 鑑定法人エイ･スクエア／澁井和夫
新年明けましておめでとうございます。鑑定法人エイ・スクエアも一つ歳を取り、数えで17歳になりました。 昨年は、「家族の信託」が多くの人の興味を誘い、信託の新しい波が全国に伝わったと思います。この背景には、超高齢社会の進展があることは間違いありません。老老介護という言葉がありますが、財産の管理運用の世界でも、同様なことが起こり始めています。賃貸アパートの家賃収入で老後のゆとりを確保する一方、貸家建付地、賃貸事業用小規模宅地の評価減を活用した相続税対策を企図したものの、必要十分なメンテナンス… ［続きを読む］
2016年1月20日